こんにちは！高橋工務店です。

マイホームづくりといえば、間取りや外観、キッチンやお風呂など、どんな家にしようか考える時間がとても楽しいですよね。

でも、実はその前に大切にしたいことがあります。

それは「地盤調査」です。

どんなに素敵な家を建てても、その家を支える土地がしっかりしていなければ、将来的に建物が傾いたり、壁にひび割れが生じたりする可能性があります。

今回は、家づくりの大切な第一歩となる「地盤調査」について、できるだけ分かりやすくご紹介します！

地盤調査とは、簡単にいうと「これから建てる家を、土地がしっかり支えられるか」を確認するための調査です。

土地は見た目が平らでしっかりしているように見えても、地面の下の状態は場所によってさまざま。

地面の中が柔らかかったり、場所によって硬さに違いがあったりすることもあります。

もし地盤の強さが不十分なまま家を建ててしまうと、建物の重みで地盤が沈み、家が傾いてしまう「不同沈下（ふどうちんか）」につながることも。

そこで、家を建てる前に地盤の状態を調べ、必要な対策を考えることが大切なのです。

一般的な木造戸建て住宅では、スクリューウエイト貫入試験（SWS試験）という方法がよく用いられています。

少し難しそうな名前ですが、仕組みは意外とシンプル！

先端にスクリュー状の部品が付いた鉄の棒を地面に差し込み、おもりを載せたり、回転させたりしながら、どのくらいの力で地中に入っていくかを測定します。

地面に入りやすいのか、それとも硬くてなかなか入らないのか。そうしたデータから、地盤の強さを調べていきます。

調査する場所は建物の配置などを考慮して決めます。一般的には建物の四隅や中央付近など、複数のポイントを調査します。

目には見えない地面の中を、専用の機械を使って確認していくんですね。

地盤調査は、専門の調査会社によって行われます。

大まかな流れは次のとおりです。

調査そのものは半日程度で終わるケースもありますが、敷地の広さや地盤の状態などによって異なります。

調査結果によっては、地盤改良工事が必要と判断されることがあります。

「えっ、改良が必要なの？」と不安に感じる方もいらっしゃるかもしれません。

でも、心配しすぎなくても大丈夫です。

大切なのは、土地の状態をきちんと把握したうえで、その土地に合った対策を行うこと。

地盤改良にはいくつかの工法があり、地盤の状態や建物の計画などに応じて適切な方法を選びます。

地盤改良が必要かどうか、またどの工法が適しているかは、調査結果や建物の条件によって変わります。

大切なのは、調査結果をしっかり確認し、必要な対策をきちんと行うことです。

家づくりでは、完成したときに目に見える部分だけでなく、完成後には見えなくなってしまう部分にも、たくさんの大切な工程があります。

地盤調査も、そのひとつ。

毎日安心して暮らせる住まいをつくるためには、建物を支える土地の状態を知り、必要な対策を考えることが欠かせません。

高橋工務店では、地盤調査の結果を踏まえ、土地の状態に応じた基礎や地盤の対策を検討しながら家づくりを進めていきます。

これから土地探しを始める方も、すでに土地が決まっている方も、地盤について気になることがあればお気軽にご相談くださいね。